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品名:【Nutrimate你滋美得】蔓越莓+C(90錠*3瓶特惠組)
容量:90 錠 *3
主要成分:新鮮蔓越莓濃縮(10:1) 100mg(相當於新鮮蔓越莓1000mg)、維生素C、E
產地:台灣
效期:二年(製造/有效日期請參考瓶標標示)
每罐產品外包裝皆有清楚的中文標示及有效期限,請安心選購

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財政部國有財產署今(26)日正式公告台北學苑地上權招標,基地面積4,050坪,底價114.36億元,換算每坪約282萬元,預計11月28日開標,這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後,最受各方矚目與看好的標的,堪稱是「殺手級」的地上權案標的,由於門檻較高,預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。

台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈,距離小巨蛋不遠,離松山機場僅10分鐘車程,基地方正且腹地大,未來將因捷運南京線通過而受惠,由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區,為敦化北路沿線少見的大型商業用地,除可作商業設施、會展中心外,旅館及商辦大樓等使用,這也是目前各方預測的開發方向。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,台北學苑是老台北人的記憶之一,原本由救國團長期租用,並作為張老師中心、青年宿舍的用途,2年前還給軍方後拆除,由於土地單純,加上地塊完整,和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。

徐佳馨指出,台北學苑地處市中心,地租年息率3.5%,底價約為所有權價格一半,加上地上權存續達70年,雖然底價高,但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞,其位置與條件都是上上之選,可說是地上權案的「殺手級」標的,預計未來將成為地上權案的經營典範。

永慶資產管理協理黃增福表示,台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大,估計有實力的投資人不多,但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標,本案若能順利標出,將是今年最大筆土地的地上權交易案。

全球資產管理公司專案經理王維宏則指出,這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算,容積單價約落在99.5萬元,價格水準排在台北市地上權標案的前段班,全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案,包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地,民生段公辦都更地上權案也將進行截標,而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選,打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等,整體敦北商圈未來開發商機不小。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



台灣舉重好手郭婞淳,今天在全國大專院校運動會中,於58公斤級舉出抓舉100公斤、挺舉131公斤,總和231公斤成績,三破許淑淨於101學年度所保持的三項紀錄,郭婞淳表示自己以許淑淨學姊為一個目標,能夠破他的紀錄相當開心,現在心態也有所改變,面對接下來世大運,郭婞淳期盼自己可以放手一搏。

郭婞淳表示現在剛從土庫曼回來,然後之前還在學校演講,現在身體有些疲累,今天參加這個比賽不會對自己太過要求,就是平常心面對,畢竟現在比較重要的是接下來的世界大學運動會,這個比賽後不會再有比賽,會好好準備世大運,期盼自己可以穩住,並且在世大運有好表現。

這次參加全大運,就是希望能夠以這次大會紀錄做為目標,畢竟許淑淨學姐也是自己的目標之一,能夠破他的紀錄當然很開心。

面對接下來的世大運,郭婞淳表示其實現在就是保持自己現在的狀態,因為自己現在世大運的紀錄保持人,參加世大運的目標就是希望能夠突破自己在世大運保持的紀錄,再去想奪牌的機會。

目前備戰世大運的策略,郭婞淳表示先前有過受傷的經驗,所以造成自己改變心態,現在的自己比較敢去衝,加上現在和教練之間充滿信任感,他開多少公斤給我,我就會相信教練上去舉,教練也會徵詢我的意見,但便宜 我現在就是選擇相信教練。

郭婞淳也表次自己比較適合以賽代訓,因為習慣比賽節奏,畢竟訓練和比賽是有不一樣的,期盼這一次世大運能夠有好的成績,因為過去在國外的比賽,都很羨慕別的國家有當地民眾幫忙加油,希望這一次在世大運放手一搏。

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